Aktuell
Immobilienkauf Italien; Mit dem Dekret "Sostegni bis" (Gesetzesdekret Nr. 73/2021) wurden neue Steuervergünstigungen zur Förderung des Wohnbedürfnisse junger Menschen zu fördern.
Die Vergünstigungen können insbesondere von jungen Menschen in Anspruch genommen werden, die
- in dem Jahr, in dem die Kaufurkunde ausgestellt wird, noch nicht 36 Jahre alt sind;
- einen ISEE-Indikator/Jahreseinnahme von nicht mehr als 40.000 € haben
- die Voraussetzungen für die Inanspruchnahme der normalen Erstwohnung erfüllen.
Die Erleichterungen für unter 36-Jährige können für dieselben Immobilien in Anspruch genommen werden, für die Sie auch die Erstwohnungsbeihilfen (Wohnimmobilien und deren Zubehör) erhalten, also solche zu Wohnzwecken..
Die Erleichterungen bestehen in der Befreiung von der Eintragungs-, Hypotheken- und Katastersteuer.
Mit dem Haushaltsgesetz 2023 wurde der vorgenannte "Bonus" für den Erwerb von Immobilien durch junge Menschen unter 36 Jahren bis zum 31. Dezember 2023 verlängert. Zu den Vergünstigungen für unter 36-Jährige gehört auch, dass für mehrwertsteuerpflichtige Käufe zusätzlich zur Befreiung auch eine Steuergutschrift in Höhe der an den Verkäufer gezahlten Mehrwertsteuer gewährt wird. Außerdem sind Darlehen, die für den Kauf, den Bau und die Renovierung von Immobilien Wohnungen gewährt werden, von der Ersatzsteuer befreit.
Delle misure di protezione delle persone prive in tutto od in parte di autonomia
La legge sulla riforma del diritto di tutela e di assistenza, in vigore dal 1° gennaio 2023. Rafforza l'autonomia delle persone assistite e la qualità dell'assistenza legale. Si tratta della più grande riforma della legge dal 1992. La legge modernizza inoltre il diritto della tutela.
Per saperne di più: Nuovo diritto dell amministrazione di sostegno in Germania dal 1.01.2023
Con effetto retroattivo dal 1° gennaio 2022, il reddito derivante dall'esercizio di impianti fotovoltaici fino a una potenza installata di 30 kW (di picco) è esente da imposte sul reddito. Inizialmente questo regolamento doveva essere applicato solo agli edifici residenziali, ma ora sono coperti anche gli impianti fotovoltaici su edifici utilizzati prevalentemente per scopi commerciali.
Il limite di reddito per i cosiddetti "midijobs" passerà da 1.600 a 2.000 euro a gennaio. Se il reddito di uno o più lavori nella cosiddetta fascia transitoria è compreso tra 520 e 2.000 euro, i contributi sociali sono obbligatori. In questo modo si evita che i contributi assicurativi del dipendente aumentino improvvisamente al superamento del valore soglia di 520 euro. Nel caso dei midijob, i contributi previdenziali, che altrimenti si aggirano intorno al 20%, vengono attenuati.
La franchigia forfettaria per i redditi di capitale e risparmiatori aumenterà da 801 a 1.000 euro all'anno per persona e da 1.602 a 2.000 euro per le coppie sposate e i partner civili a partire dal 2023.
Vedi anche: Imposte sui redditi di capitale in Germania ed Italia
- Legge Finanziaria Germania Novità Fisco 2023: Home Office II - Aumento franchigia giornaliera per l'ufficio domestico
- Legge Finanziaria Germania Novità Fisco 2023: Home Office I - la deduzione forfettaria è possibile
- 11/22: Cambiamento della valutazione immobili in Germania in caso di successione e donazione
- 2/2022: Nuovo Sistema IMU in Germania. Termini per le dichiarazioni
